March 10th, 2019

Взносы, пени, штрафы в СНТ в соответствии с ФЗ-217, КоАП

Взносы, пени, штрафы в СНТ в соответствии с ФЗ-217, КоАП

Главное новшество с 2019 года то, что абсолютно все собственники загородных участков будут обязаны уплачивать взносы, причем равные (даже в случае часть услуг не нужна - частичная оплата не допускается, т.е. платим все или ни чего … но только в том случае если не пользуйтесь ни одной из «услуг»). Эти обязательные платежи будут расходоваться на обслуживание и содержание общей собственности, так же, как и платежи участников некоммерческих товариществ. Прежде владельцы дач заключали договора с товариществами только на те услуги, которые им необходимы. Они могли не платить за услуги, которыми не пользовались, например на содержание дорог. Дачники, у которых не было личного транспорта, дорогами не пользовались и такая услуга, как содержание дорог им была не нужна. Персональные собственники участков, не являющихся членами товариществ, должны вносить обязательные платежи так же, как и члены товариществ. При отказе этих граждан платить обязательные взносы, они будут в законодательном порядке востребоваться через суд.

Collapse )
ПЕНИ

Размер определяется договором или общим собранием, однако в случае судебного разбирательства, размер необоснованно завышенных пени, как правило … уменьшается до 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки от не уплаченной в срок суммы (начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства по договору), т.е. за месяц 7,5/300*30=0,75% (март 2018г), а не 1 % в день.

С другой стороны:
в случае взыскания в судебном порядке,при неустановленном порядке оплаты взносов (до какого числа должно быть оплачено) взносы не взыщут вовсе,не говоря уже о пени...

Связано с нюансами:
= нет возможности на законных основаниях начислить пени,т.к. в Уставе СНТ порядок начисления ПЕНИ сформулирован некорректно ;
= начислим ПЕНИ - будут налоги.

Битва соседей. Строим по правилам

Битва соседей. Строим по правилам
Весна – не только рассада, но начало строительного сезона. Для кого-то поездка на дачный участок приносить только положительные эмоции, а для кого-то это постоянное поле боя с соседями.


Законодатель закрепил за собственником земельного участка право возводить дом и другие строения, сооружения, кроме того предусмотрел возможность проводить реконструкцию имеющегося строения, а так же и вовсе снести постройку. Но все эти действия можно производить, при строгом соблюдении строительных норм, и требований о назначении земельного участка.


Чаще всего ссора между соседями перерастает в ненависть, где они даже договариваться не хотят, а ищут возможность только «насолить» друг другу. Все это чаще всего заканчивается разборками в суде.

Я хочу еще раз напомнить нормы строительства в садовых товариществах, при соблюдении которых вы сможете избежать претензий со стороны соседа, а при обращении в судебные органы он встанет на защиту вашей собственности от чрезмерно «умного» соседа.
Collapse )