March 5th, 2019

РОССИЯНАМ ОБЪЯСНИЛИ, КАКИЕ ПОСТРОЙКИ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НАЛОГОМ

РОССИЯНАМ ОБЪЯСНИЛИ, КАКИЕ ПОСТРОЙКИ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НАЛОГОМ


 В связи с многочисленными обращениями, Федеральная налоговая служба ещё раз напомнила россиянам о том, какие хозяйственные постройки надо регистрировать и платить за них налог, а какие – нет.
Итак, обязательной регистрации подлежат объекты, которые имеют признаки недвижимости, то есть прочно связаны с землёй и не являются перемещаемыми без причинения ущерба их конструкции.
Это могут быть бани, летние кухни и аналогичные им капитальные объекты. После того, как право собственности на данные строения будет зарегистрировано, данные о них попадут в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Collapse )

Неликвидная дача: когда участок не нужен

Неликвидная дача: когда участок не нужен

Что делать, если дачный участок невозможно продать, на него нет спроса? Каким образом можно от него избавиться, отказаться от права собственности? В чьем распоряжении окажется участок и как в этом участвует СНТ (правление или председатель)?

В случае, если вы в течение нескольких лет безуспешно пытаетесь продать дачный участок, но во что бы то ни стало решили от него избавиться, можно отказаться от права собственности на земельный участок. Ст. 53 ЗК РФ позволяет вам так поступить. В силу п. 2 указанной статьи отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Collapse )

Дачная амнистия продлена до 2020 года

Дачная амнистия продлена до 2020 года

Дачная амнистия предполагает упрощённый вариант узаконивания недвижимости. Упрощенный механизм регистрации жилья удобен как для государства, так и для непосредственных владельцев жилья.

Строительные работы и последующее узаконивание недвижимости проводятся сразу по двум законам. Их регламентируют Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

Collapse )

Взносы в СНТ только безнал!

Взносы в СНТ только безнал!

Важное новшество 217-ФЗ – это порядок приема взносов в СНТ. Теперь взносы в СНТ согласно статье 14 нового закона предусмотрены только в безналичной форме.

Наличная форма расчетов запрещена. Все платежи должны вноситься только на расчетный счет товарищества.
С которого и будут расходоваться средства на оплату счетов от поставщиков и на заработную плату.

Данная норма закона широко обсуждается среди Председателей СНТ. Одни говорят, что это удобно не нужно больше вести ведомости по приему взносов, не болит голова, где хранить деньги садоводов.

Другие большие противники данной нормы, которые ссылаются, но то, что это неудобно, что на СНТ ляжет дополнительная налоговая нагрузка и кроме того придется платить дороже за те или иные виды работ.

Какие бы доводы не приводили противники данной нормы, закон уже принят, и мы должны научиться с ним, жить.

Ошибочно бытует мнение, что если прописать в Уставе СНТ прием взносов согласно ГК РФ в котором предусмотрена наличная форма расчетов, то это избавит в дальнейшем от проблем с контролирующими органами. ЭТО ЗАБЛУЖДЕНИЕ, так как

217 – ФЗ это специальный закон и он в данном случае выше ГК РФ.
Поэтому те Председатели, которые не открыли расчетный счет в банке рано, или поздно столкнуться с проблемами. И первая из них это исключение из ЕГРЮЛ, так как подтверждения ведение деятельности у налоговой инспекции не будет.
Блог садовода
автор,27,01.
Источник:https://zen.yandex.ru/media/id/5c3f82f7878f5700a9fdba4e/vznosy-v-snt-tolko-beznal-5c4b1a1a14e9bb00aca7ca47